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Tolle 2-Raum-Eigentumswohnung als Anlageobjekt - vermietet, 1. OG mit Einbauküche und Balkon - Nonnenrain, Erfurt

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Bild 04
Grundriss

Eckdaten

Objekt Nr.
18118

Objektart
Wohnung

Wohnfläche ca.
62 m²

Zustand
gepflegt

Status
vermietet

Zimmeranzahl
2

Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung, Etagenheizung

Etage
1

Einbauküche
ja

Kaufpreis
€ 130.000,00

Provision/Courtage
7,14%

Ausstattung

+ sehr gepflegte ETW mit Balkon im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage

+ deutliche Wertsteigerung durch Sanierungsgebiet "ICE-City" im Umfeld

+ Kaltmiete € 400,- + € 60,- NK (ab 01.01.2019 Kaltmiete € 500,-)

+ monatliches Hausgeld ca. € 135,-

+ Raumaufteilung: Wohnküche mit 23 m² mit Einbauküche und Balkon, Bad/WC, Flur,

Wohnzimmer mit 19m², Schlafzimmer 15m² und Kellerraum mit 12 m²

+ sehr gute Ausstattung, entsprechend dem heutigen Standard

+ die Wohnung hat eine Gas-Etagen-Heizung, die Kosten für Warmwasser und Heizung

trägt der Mieter selbst (nicht in den nebenkosten enthalten)

+ Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld

+ super Infrastruktur

 

Kaufpreis

€ 130.000,00

Ihr Ansprechpartner

Immobilien & Hausverwaltung
Gert Glöde GmbH
Papiermühlenweg 32, 99089 Erfurt
Telefon: 0361 - 74 678 00
E-Mail: info@immobilien-gloede.de

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 18118

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