Seit 1990 in Thüringen!

"Nord" sei Dank - großzügiges Wohnhaus, auch Mehrgenerationen, zentrumsnah in der Landeshauptstadt Erfurt

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Einfamilienhaus Kauf Erfurt Am Gelben Gut (Bild 07
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Grundriss_EG
Grundriss_1 OG

Eckdaten

Objekt Nr.
17318

Objektart
Haus

Wohnfläche ca.
210 m²

Grundstücksfläche ca.
377 m²

Zustand
saniert

Status
frei

Frei ab
ab sofort

Zimmeranzahl
7

Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung

Anzahl Etagen
3

Kaufpreis
€ 445.000,00

Provision/Courtage
7,14%

Energieausweisart
Bedarf

Energiepass gültig bis
16.09.2028

Energieverbrauchkennwert
135,7 kWh

Endenergiebedarf
103,5

Ausstattung

+ das angebotene EFH liegt in ruhiger Wohnlage im Norden der Landeshautpstadt Erfurt

+ es wurde 2015 komplett saniert und aufwendig rekonstruiert

+ ideal für die Großfamilie mit Kindern oder Mehrgenerationen

+ 1 WE im EG mit ca. 55m², möbliert

+ 1 WE im 1. OG mit ca. 50m² mit Balkon, z.Z. als Büro genutzt

+ 1 WE im 1. OG mit ca. 33m², möbliert

+ 1 WE im Dachgeschoss mit ca. 81m², möbliert + Balkon zzgl. ausgebautem Spitzboden

+ Keller mit Anschlussraum, Heizung und zwei Kellerräumen

+ es gibt eine Tordurchfahrt auf das Grundstück, dort befinden sich ein Doppel-Carport und 3 PKW Stellplätze

+ der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum entspannen und spielen

+ die hochwertige Ausstattung des Hauses mit Einbauküchen, Badeinrichtungen und Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten

+ die Gas-Zentralheizung befindet sich im Keller

+ direkte Straßenbahnanbindung, in 7 Minuten bis zum Anger

+ Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sowie der Nordpark sind im unmittelbaren Umfeld

+ super Infrastruktur

Kaufpreis

€ 445.000,00

Ihr Ansprechpartner

Immobilien & Hausverwaltung
Gert Glöde GmbH
Papiermühlenweg 32, 99089 Erfurt
Telefon: 0361 - 74 678 00
E-Mail: info@immobilien-gloede.de

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 17318

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