Seit 1990 in Thüringen!

"Nord" sei Dank - großzügiges Wohnhaus, auch Mehrgenerationen, zentrumsnah in der Landeshauptstadt Erfurt

EFH_Verkauf_Am Gelben Gut
Einfamilienhaus Kauf Erfurt Am Gelben Gut Bild 03
Einfamilienhaus Kauf Erfurt Am Gelben Gut Bild 03
Einfamilienhaus Kauf Erfurt Am Gelben Gut Bild03
Einfamilienhaus Kauf Erfurt Am Gelben Gut Bild 06
Einfamilienhaus Kauf Erfurt Am Gelben Gut (Bild 07
Einfamilienhaus Kauf Erfurt Am Gelben Gut Bild 02
Grundriss DG
Grundriss_EG
Grundriss_1 OG

Eckdaten

Objekt Nr.
17318

Objektart
Haus

Wohnfläche ca.
210 m²

Grundstücksfläche ca.
377 m²

Zustand
saniert

Status
frei

Frei ab
ab sofort

Zimmeranzahl
7

Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung

Anzahl Etagen
3

Kaufpreis
€ 445.000,00

Provision/Courtage
7,14%

Energieausweisart
Bedarf

Energiepass gültig bis
16.09.2028

Energieverbrauchkennwert
135,7 kWh

Endenergiebedarf
103,5

Ausstattung

360° RUNDGANG

KLICKEN SIE AUF DAS BILD

 

360° Rundgang Am Gelben Gut

 

+ das angebotene EFH liegt in ruhiger Wohnlage im Norden der Landeshautpstadt Erfurt

+ es wurde 2015 komplett saniert und aufwendig rekonstruiert

+ ideal für die Großfamilie mit Kindern oder Mehrgenerationen

+ 1 WE im EG mit ca. 55m², möbliert

+ 1 WE im 1. OG mit ca. 50m² mit Balkon, z.Z. als Büro genutzt

+ 1 WE im 1. OG mit ca. 33m², möbliert

+ 1 WE im Dachgeschoss mit ca. 81m², möbliert + Balkon zzgl. ausgebautem Spitzboden

+ Keller mit Anschlussraum, Heizung und zwei Kellerräumen

+ es gibt eine Tordurchfahrt auf das Grundstück, dort befinden sich ein Doppel-Carport und 3 PKW Stellplätze

+ der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum entspannen und spielen

+ die hochwertige Ausstattung des Hauses mit Einbauküchen, Badeinrichtungen und Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten

+ die Gas-Zentralheizung befindet sich im Keller

+ direkte Straßenbahnanbindung, in 7 Minuten bis zum Anger

+ Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sowie der Nordpark sind im unmittelbaren Umfeld

+ super Infrastruktur

Kaufpreis

€ 445.000,00

Ihr Ansprechpartner

Immobilien & Hausverwaltung
Gert Glöde GmbH
Papiermühlenweg 32, 99089 Erfurt
Telefon: 0361 - 74 678 00
E-Mail: info@immobilien-gloede.de

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 17318

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