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NUR FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN: Große 4-Raum-Wohnung im 1. OG nach Umbau aus Gewerbe - Magdeburger Allee 113

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Bild 02
Bild 03
Grundriss_1 OG Vordergebäude, Magd Allee

Eckdaten

Objekt Nr.
36317

Objektart
Wohnung

Wohnfläche ca.
83 m²

Zustand
saniert

Status
frei

Frei ab
nach Abprache

Zimmeranzahl
4

Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung

Baujahr
1997

Etage
1

Garten/-mitbenutzung
ja

Kaltmiete
€ 622,50

Nebenkosten
€ 180,00

Kaution
€ 1.245,00

Energieausweisart
Verbrauch

Energiepass gültig bis
22.11.2026

Energieverbrauchkennwert
89,58 kWh

Ausstattung

+ Erstbezug nach Sanierung

+ NUR für Wohngemeinschaften (KEINE Familien)

+ als WG nutzbar für 3-4 Personen

+ großzügige und moderne Wohnung

+ Umbau aus Gewerbeeinheit

+ 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses

+ Laminatfußboden

+ Großer Flur, Bad mit Dusche und Fenster

+ Straßenbahnanbindung direkt vorm Objekt

+ Einkaufsmöglickeiten in unmittelbarer Nähe

+ Hochschule und Nordpark in der Nähe

+ Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes für 50€ monatlich

Kaltmiete

€ 622,50

Ihr Ansprechpartner

Immobilien & Hausverwaltung
Gert Glöde GmbH
Papiermühlenweg 32, 99089 Erfurt
Telefon: 0361 - 74 678 00
E-Mail: info@immobilien-gloede.de

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 36317

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