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TOP Gewerbeeinheit, ca. 230 m² Nutzfläche im UG mit Lastenaufzug - Magdeburger Allee 113

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Bild 2
Grundriss_KG-neu

Eckdaten

Objekt Nr.
41115

Objektart
Einzelhandel

Gesamtfläche ca.
230 m²

Zustand
saniert

Status
frei

Frei ab
nach Absprache

Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung

Bodenbelag
Fliesen

Baujahr
1997

Personenaufzug
ja

Kaltmiete
€ 1.035,00

Nebenkosten
€ 391,00

Kaution
€ 2.070,00

Provision/Courtage
€ 856,00

Ausstattung

+ sehr großzügige und moderne Gewerbeeinheit zur Straßenseite

+ verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

+ Vermietung nach Komplettsanierung

+ Ausbau und Sanierung erfolgt durch den Eigentümer nach Art der Nutzung vor der Anmietung

+ Miete + Nebenkosten zzgl. Umsatzsteuer

+ Gewerbeeinheit mit Be- und Entlüftungsanlage

+ Lastenaufzug vom UG ins EG vorhanden

+ Personalraum und WC vorhanden

+ 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 50€ netto angemietet werden

+ ein großes Lager (110m²), gegenüber der Ladenfläche im UG kann zusätzlich für 4€/m² + NK angemietet werden

+ Untervermietung des Lagers ebenfalls möglich

+ sehr gute Infrastruktur

+ Straßenbahnanbindung direkt vor dem Objekt

Kaltmiete

€ 1.035,00

Ihr Ansprechpartner

Immobilien & Hausverwaltung
Gert Glöde GmbH
Papiermühlenweg 32, 99089 Erfurt
Telefon: 0361 - 74 678 00
E-Mail: info@immobilien-gloede.de

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 41115

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