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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus (WEG Anlage), Mühlenviertel, Nordstraße 31, Erfurt

Titel RES
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Grundriss 1OG

Eckdaten

Objekt Nr.
33221

Objektart
Haus

Wohnfläche ca.
415,27 m²

Grundstücksfläche ca.
265 m²

Stellplatzart
Freiplatz

Zustand
gepflegt

Status
vermietet

Frei ab
sofort

Zimmeranzahl
15

Heizungsart und Befeuerung
Etagenheizung

Baujahr
1914

Anzahl Etagen
4

Kaufpreis
€ 684.500,00

Provision/Courtage
3% + MwSt.

Ausstattung

***RESERVIERT***

 

+ das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 7 WE

+ 6x 2-Raum Wohnungen und 1x 3-Raum Wohnung

+ die Gewerbeeinheit im EG wurde zu zwei WE umgebaut (ca. 2008)

+ bis auf eine Wohneinheit ist das Objekt voll vermietet, die Neuvermietung steht an, ab 01.12.2021

+ eine Grundsanierung wurde 2004/2005 vorgenommen

+ 2019 - 2020 wurde eine komplette Neuinstallation der Etagenheizungen (Brennwerttechnik) incl. Versorgungsstränge durchgeführt

+ in den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen und Werterhaltungen vorgenommen

+ Fassade + Sockelbereich sind renovierungsbedüftig

+ die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard

+ super Infrastruktur

Kaufpreis

€ 684.500,00

Ihr Ansprechpartner

Immobilien & Hausverwaltung
Gert Glöde GmbH
Papiermühlenweg 32, 99089 Erfurt
Telefon: 0361 - 74 678 00
E-Mail: info@immobilien-gloede.de

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 33221

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