Gepflegtes MFH + Neubau Hintergebäude (8 WE) im Norden der Landeshauptstradt Erfurt - Triftstraße 45

Exposé drucken Zurück navigieren

Eckdaten

Objekt Nr.: 32122
Objektart: Haus
Wohnfläche ca.: 465 m²
Grundstücksfläche ca.: 431 m²
Zustand: gepflegt
Status: vermietet
Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung
Baujahr: 1902
Anzahl Etagen: 4
Kaufpreis: € 800.000,00
Provision/Courtage: 3,57%
Energieausweisart: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 19.02.2029
Energieverbrauchkennwert: 121

Ausstattung

+ Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 7 Wohneinheiten und einem Hinterhaus mit einer Wohneinheit (ca. 80m²) mit Balkon, separater Einfahrt und eigenem kleinen Grundstück (auch als Gewerbe nutzbar)

+ das Objekt ist z.Z. teilvermietet (Hinterhaus im Leerstand)

+ die Whg im 2.OG wird zur Zeit saniert und wieder vermietet

+ es besteht leicher Sanierungsbedarf

+ Die Gesamtwohnfläche aller Wohneinheiten beträgt 465m²

+ Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz und die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard

+ DerHinterhof am Haupthaus ist durch alle Mietparteien nutzbar

+ ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar

+ soziale Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe

+ super Infrastruktur

+ Der Kaufpreis ist verhandelbar

Kaufpreis

€ 800.000,00

Ihr Ansprechpartner

Immobilien & Hausverwaltung
Gert Glöde GmbH
Papiermühlenweg 32, 99089 Erfurt
Telefon: 0361 - 74 678 00
E-Mail: info@immobilien-gloede.de

Ihre Anfrage

Kleinanzeigen

Hausbaufirma sucht...

...Bauland für zwei geplante Doppelhäuser im Raum Erfurt, auch Stadt. Grundstück 1500-2000 m²

Lebensgemeinschaft sucht...

... in Erfurt-Daberstedt eine ETW bis 100m², bis 1.OG oder mit Farhstuhl, Balkon ist ein Muss.

Rentnerin sucht...

... 2-Raum-Wohnung in Erfurt-Daberstedt, nur EG oder mit Fahrstuhl.

Lebensgemeinschaft sucht...

... große Dachgeschosswohnung mit Balkon, Hund muss erlaubt sein.

Bauträger sucht...

... für Hausbauprojekt ein entsprechendes Baugrundstück im Raum Erfurt, max. 8km zum Zentrum.

Kinderreiche Familie vom Land sucht...

...großes Haus mit ca. 2000m² Grundstücksfläche im näheren Umfeld von Erfurt. Bonität vorhanden.