Gepflegtes MFH + Neubau Hintergebäude (8 WE) im Norden der Landeshauptstadt Erfurt - Triftstraße 45
Eckdaten
Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 7 Wohneinheiten und einem Hinterhaus mit einer Wohneinheit (ca. 80m²) mit Balkon, separater Einfahrt und eigenem kleinen Grundstück (auch als Gewerbe nutzbar)
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt Erfurt
Ausstattung
+ das Objekt ist z.Z. teilvermietet (Hinterhaus und 2 Wohnungen im Haupthaus im Leerstand)
+ die Whg im 2.OG wird zur Zeit saniert und wieder vermietet
+ es besteht leichter Sanierungsbedarf
+ Die Gesamtwohnfläche aller Wohneinheiten beträgt 465m²
+ Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz und die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard
+ Der Hinterhof am Haupthaus ist durch alle Mietparteien nutzbar
+ ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar
+ soziale Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe
+ super Infrastruktur
+ Der Kaufpreis ist verhandelbar
Kaufpreis
€ 800.000,00
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